3 chambre Appartement - terrasse à La Manga Del Mar Menor - Amara Maris Beach & Spa

La Manga Del Mar Menor, Costa Cálida (Murcia), l'Espagne
547.000€

Ref: MVS10-504

Amara Maris Beach & Spa - Appartement - terrasse livré avec 3 Chambres et 2 Salles de bains, commun piscine et place de stationnement, situé à La Manga Del Mar Menor à la Costa Cálida (Murcia) en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : pré-installation de la clima, armoires encastrées, pompe à chaleur aérothermique, etc…

Directement sur la plage de La Manga del Mar Menor, Costa Cálida. Le complexe se compose de deux tours, chacune dotée d'une grande terrasse privée et d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée. Doté de finitions et d'équipements haut de gamme tels qu'une piscine, une salle de sport et un spa luxueux. L'emplacement offre un accès direct aux plages Pavillon Bleu et à un large éventail de commodités locales, notamment des restaurants, des boutiques et des clubs de plage.  

La Manga del Mar Menor est une langue de terre qui sépare la mer Méditerranée de la Mar Menor, une mer intérieure chaude et salée. La région est connue pour ses belles plages, ses sports nautiques comme la planche à voile et la voile, et ses terrains de golf à proximité comme le prestigieux La Manga Club. La beauté naturelle de la région, combinée à une culture locale dynamique, en fait une destination idéale à la fois pour les vacances et pour la vie permanente.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 107m2
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    Surface de la terrasse: 7,3m2
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    piscine: commun
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    énèrgie certificat: B
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    Alicante aéroport: 136 km
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    Murcia aéroport: 69 km
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    La plage: 20 m
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    Boutique, bar et restaurants: 50 m
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    Au golf: 27 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
54.700 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
8.205 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 62.905 €

Frais professionnels

Frais de notaire
2.188 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
2.735 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
7.111 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 12.034 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat 547.000 €
Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 74.939 €
Investissement total 621.939 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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La Manga Del Mar Menor

La Manga del Mar Menor est un lieu unique en Europe, c'est une bande de terre de 21 Km de long et 300 mètres de large (moyenne). La Manga signifie «manche» et c'est une bande de terre qui sépare la mer Méditerranée de la Mar Menor (petite mer). Le long de la côte des deux côtés, il y a de belles plages de «drapeau bleu» avec du sable blanc, idéales pour des vacances en famille. Les eaux cristallines sont chaudes, calmes et riches en sels et minéraux, en fait la température ne descend jamais en dessous de 18 degrés

Plus d'info sur La Manga Del Mar Menor
La Manga Del Mar MenorVidando Estates

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