Villa nouvellement construite sur la Costa Blanca - -

Pinoso, Costa Blanca sud, l'Espagne
390.000€

Ref: MVS10-936

- - Villa livré avec 3 Chambres et 2 Salles de bains, optionnel piscine et place de parking sur son propre terrain, situé à Pinoso à la Costa Blanca sud en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, tous les appareils de cuisine, volets électriques, armoires encastrées, piscine privée, etc…

Vous souhaitez réaliser vos propres idées ? Faites alors construire votre propre villa dans la région d’Alicante, sur la Costa Blanca Sud.

Cette villa neuve de 3 chambres est construite selon les normes les plus élevées, avec un design moderne et une grande luminosité grâce aux grandes portes-fenêtres du salon / salle à manger.

De nombreux choix sont encore possibles pour cette villa neuve, afin de la faire construire entièrement selon vos goûts et vos idées. (Terrain et tous les permis inclus.)

Extras inclus :

  • Système d’alarme
  • 3 volets roulants électriques
  • Éclairage LED intérieur
  • Éclairage LED extérieur

Modalités de paiement pour la construction neuve :

  • 10 000 € pour réserver le terrain.
  • 8 % à la signature du contrat d’acompte (à ce moment, le montant déjà versé peut être déduit de la réservation du terrain).
  • 30 % lors de l’octroi du permis de construire (achat du terrain et début des travaux).
  • 25 % après l’achèvement de la structure.
  • 17 % à la fin des fermetures/extérieurs.
  • 18 % jusqu’à l’achèvement des installations dans la cuisine et les salles de bains.
  • 2 % à la fin des travaux et à la remise des clés.

* La TVA applicable sera ajoutée à chaque paiement.

Prix ​​d'une piscine de 8 x 4 m : 16 500 €

Ces villas sont construites selon le modèle « autopromotra », qui n'inclut pas automatiquement l'assurance décennale obligatoire fournie par le constructeur. Vidando Estates vous recommande donc vivement de souscrire cette assurance à titre privé. Nous pouvons bien sûr vous accompagner dans cette démarche et vous fournir un devis. Le coût estimé est d'environ 4 000 €.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 153m2
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    Surface du terrain: 10000m2
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    piscine: optionnel
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    Temps de construire: 11 Mois
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    énèrgie certificat: B

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
39.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.850 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 44.850 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.560 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.950 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.070 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.580 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat 390.000 €
Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 53.430 €
Investissement total 443.430 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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Pinoso

Maison à vendre à Pinoso - La ville de Pinoso est située dans la campagne montagneuse, entourée de forêts de pins - d'où son nom. Pinoso est une ville prospère et prospère de plus de 7 000 habitants. Il est connu pour cultiver le raisin Monastrell, qui fleurit dans le sol de chaux blanche des vignobles. 

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