Nouvelle villa sur plan à construire sur la Costa Blanca - -

Pinoso, Costa Blanca sud, l'Espagne
Vendu

Ref: MVS-006 10CASALM

- - Villa livré avec 3 Chambres et 2 Salles de bains, optionnel piscine et carport, situé à Pinoso à la Costa Blanca sud en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : pré-installation de la clima, table de cuisson et hotte aspirante, volets électriques, connexion téléphone / données, éclairage extérieur, etc…

Une superbe villa rustique avec poutres en bois et magnifiques arches est conçue pour tous les clients qui apprécient les propriétés traditionnelles espagnoles.

La maison comprend un séjour/salle à manger, une cuisine avec buanderie, trois chambres avec placards intégrés (dont une avec salle de bains privative) et une deuxième salle de bains familiale. Des portes-fenêtres dans le séjour et deux chambres donnent sur une grande terrasse couverte.

La maison offre un large éventail de choix, par exemple pour les cuisines, les sols et les carrelages, les volets roulants électriques, les grandes fenêtres et la possibilité d'ajuster la distribution intérieure.

Le prix comprend le projet de l'architecte, le permis de construire, le document de conformité et le certificat de première occupation ! Nous réalisons des constructions très robustes, dotées d'une excellente isolation et de finitions impeccables. N'hésitez pas à nous interroger sur la qualité de notre travail ; vous serez conquis, comme en témoignent tous nos clients !

Nous proposons des terrains constructibles urbains à La Romana et Aspe, ainsi que des terrains agricoles à La Romana et Pinoso.

Le mode de paiement pour les nouvelles constructions est le suivant :

  • Un acompte de 10 000 € est demandé pour réserver la parcelle. La réservation doit préciser une date limite pour la signature du contrat.
  • 8 % à la signature du contrat d'acompte (à ce moment-là, le montant versé peut être déduit de la réservation du terrain).
  • 30 % au moment de l'octroi du permis de construire (achat du terrain et début des travaux)
  • 25 % après l'achèvement de la structure.
  • 17 % une fois les enceintes extérieures terminées.
  • 18 % pour l'arrondi des pinces dans la cuisine et les salles de bains.
  • 2 % à la fin des travaux et à la remise des clés.

La TVA correspondante sera appliquée à chaque paiement.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 148m2
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    Surface du terrain: 10000m2
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    piscine: optionnel
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    Temps de construire: 11 Mois
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    énèrgie certificat: B

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
33.900 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.085 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 38.985 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.356 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.695 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
4.407 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.458 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat 339.000 €
Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 46.443 €
Investissement total 385.443 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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Pinoso

Maison à vendre à Pinoso - La ville de Pinoso est située dans la campagne montagneuse, entourée de forêts de pins - d'où son nom. Pinoso est une ville prospère et prospère de plus de 7 000 habitants. Il est connu pour cultiver le raisin Monastrell, qui fleurit dans le sol de chaux blanche des vignobles. 

Plus d'info sur Pinoso
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