Morning Breeze, Villa Armani Designer sur Las Colinas Golf - Morning Breeze

Las Colinas Golf, Costa Blanca sud, l'Espagne
Sous compromis

Ref: MVS-047

Morning Breeze - Villa livré avec 3 Chambres et 3 Salles de bains, privé piscine et carport, situé à Las Colinas Golf à la Costa Blanca sud en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, tous les appareils de cuisine, chauffage par le sol, etc…

Si l'intimité est le nouveau luxe, cette superbe villa en est le summum. Morning Breeze se compose de deux bâtiments : une maison principale et une villa d'invités. La villa principale comprend un jacuzzi, un spa et une salle de fitness, et la villa d'invités dispose également de son propre spa.

Un agencement en amphithéâtre, surmonté d'une façade vitrée de sept mètres de haut dominant les environs, sublime le caractère magique du lieu, tandis qu'une piscine à débordement en verre sur deux niveaux, évoquant un aquarium, crée une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Armani a ainsi conçu un espace en harmonie avec la nature, amplifiant les sensations et les panoramas environnants, se fondant dans le paysage et préservant sa beauté.

Située sur un terrain de 1800 m², cette propriété offre des prestations exceptionnelles, notamment une terrasse de 240 m² avec vue panoramique à 270 degrés, une salle de sport privée, un spa avec jacuzzi et sauna, des jardins paysagers et la possibilité de logements séparés pour le personnel.

Du design aux détails architecturaux et à l'aménagement paysager, en passant par les finitions, la peinture murale, les carreaux de la piscine, l'éclairage et même les poignées de porte, chaque élément a été personnellement sélectionné ou conçu par Monica Armani.

L'architecte et designer pluridisciplinaire Monica Armani s'inspire des principes du mouvement Bauhaus pour créer un nouveau type de propriété de luxe : une villa unique sur la Costa Blanca, fleuron du marché immobilier de luxe espagnol. Mies van der Rohe, pionnier du Bauhaus, disait : « Dieu est dans les détails » ; et chaque détail de « Morning Breeze » a été personnellement conçu par Monica Armani, nièce de Giorgio Armani.

Nous sommes l'agent officiel de Las Colinas et commercialisons leurs villas exclusives sur les marchés néerlandais et belge. De nombreux clients ont déjà trouvé la maison idéale dans ce cadre idyllique.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 336m2
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    Surface du terrain: 1800m2
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    Surface de la terrasse: 240m2
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    piscine: privé
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    Terminé Phase 1: mai 2021
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Alicante aéroport: 65 km
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    Murcia aéroport: 56,1 km
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    La plage: 7 km
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    Boutique, bar et restaurants: 500 m
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    Au golf: 500 m
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    Hôpital: 15,4 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
485.000 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
72.750 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 557.750 €

Frais professionnels

Frais de notaire
19.400 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
24.250 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
63.050 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 106.700 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat 4.850.000 €
Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 664.450 €
Investissement total 5.514.450 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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Las Colinas Golf

Las Colinas Golf & Country Club est un complexe de golf 5 étoiles exclusif, niché dans une vallée verdoyante de la Costa Blanca. Réputé pour ses villas de luxe, son environnement naturel préservé et son parcours de golf primé, il constitue une destination de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété à Las Colinas Golf et recherchent intimité, qualité et un style de vie haut de gamme.

Plus d'info sur Las Colinas Golf
Las Colinas GolfVidando Estates

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