3 chambre Appartement - terrasse à El Raso - Oasis Laguna II + III

El Raso, Costa Blanca sud, l'Espagne
245.000€

Ref: MVS13-668

Oasis Laguna II + III - Appartement - terrasse livré avec 3 Chambres et 2 Salles de bains, commun piscine et place de parking souterrain et débarras, situé à El Raso à la Costa Blanca sud en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, salle(s) de bains finie(s), permis de location, etc…

Les maisons sont également livrées entièrement meublées et comprennent un centre de bien-être SPA, un espace fitness extérieur, un mini-golf et un terrain de pétanque, ainsi qu'un club social pour les propriétaires.

Conditions:

  • Vous pouvez occuper l'appartement vous-même pendant quatre mois maximum par an ; les mois restants sont loués exclusivement par l'intermédiaire d'une agence de location locale spécialisée, qui s'occupe de tout, de la présentation et la promotion aux réservations et à l'accueil des clients.
  • 35 % des revenus locatifs vont à la société de gestion, donc 65 % des revenus vous reviennent.
  • Une prévision de 5 % par an sur une période de 10 ans a été avancée, en fonction de la capacité locative et de la catégorie de l'appartement.
  • Les coûts liés à la consommation d'eau, à l'électricité, à l'assurance et aux taxes municipales doivent encore être déduits du rendement de 65 %.

Prudence:

Si vous avez des questions concernant cette opportunité d'investissement exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 86m2
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    Surface de la terrasse: 22m2
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    piscine: commun
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Alicante aéroport: 36 km
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    La plage: 2,5 km
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    Boutique, bar et restaurants: 1 km
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    Au golf: 5 km
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    Hôpital: 11,4 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
24.500 €
21% TVA sur les maisons touristiques
Droit de Timbre (AJD)
3.675 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 28.175 €

Frais professionnels

Frais de notaire
980 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.225 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
3.185 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 5.390 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat 245.000 €
Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 33.565 €
Investissement total 278.565 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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El Raso

El Raso est une urbanisation résidentielle prisée et paisible de la Costa Blanca, réputée pour ses maisons modernes, sa communauté internationale et sa proximité avec la nature et les plages. C'est un lieu de choix pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à El Raso et profiter du confort, du soleil et d'une vie décontractée.

Plus d'info sur El Raso
El RasoVidando Estates

L'emplacement approximatif de cette maison

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