3 chambre Villa à La Romana - Urban

La Romana, Costa Blanca sud, l'Espagne
À partir de 395.000€

Ref: MVS8-554

Urban - Villa livré avec 3 Chambres et 2 Salles de bains, privé piscine et place de parking sur son propre terrain, situé à La Romana à la Costa Blanca sud en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, tous les appareils de cuisine, volets électriques, armoires encastrées, piscine privée, etc…

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa de luxe sur plan, la maison est distribuée en salon/salle à manger, cuisine, buanderie avec chaudière électrique, mais qui à son tour est alimentée en eau chaude par panneau solaire, trois chambres dont deux avec bâti -dans une armoire, deux salles de bains avec douche, une en suite et une terrasse couverte.

La maison est proposée avec une large gamme de cuisines, sols et carrelages au choix, volets électriques, grandes fenêtres.

Le projet d'architecte, le permis de construire et le premier certificat d'occupation sont inclus dans le prix !!

Nous réalisons des constructions très solides avec des valeurs d'isolation et des finitions fantastiques, interrogez-nous sur les qualités de notre travail, elles vous surprendront certainement, tous nos clients le garantissent !

Nous disposons de parcelles urbaines à La Romana et Aspe de 500 à 900 m2 et de parcelles rurales à La Romana et Pinoso de 10 000 m2.

Le mode de paiement pour les nouvelles constructions est :

  • 10 000 € pour réserver le terrain. Dans la réservation, vous devez indiquer un délai de signature du contrat.
  • 8% à la signature du contrat d'acompte (à ce moment le montant livré peut être déduit de la réservation de la parcelle).
  • 30% au moment de l'octroi du permis de construire (achat du terrain et début de la construction)
  • 25% après l'achèvement de la structure.
  • 17% à la fin des clôtures extérieures.
  • 18% aux pinces à arrondir dans la cuisine et les salles de bain.
  • 2% à la fin des travaux et à la remise des clés.

*La TVA correspondante sera appliquée à chaque paiement

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 145m2
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    Surface du terrain: 400m2
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    piscine: privé
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    Temps de construire: 11 Mois
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    énèrgie certificat: B

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

TVA (IVA)
39.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
5.925 €
1.5% Droit de timbre pour les constructions neuves
Taxes totales 45.425 €

Frais professionnels

Frais de notaire
1.580 €
0.4% Pour assister a la signature de l'acte
Registre foncier
1.975 €
0.5% Coût de l’enregistrement d’un bien immobilier au registre foncier
Frais juridiques
5.135 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.690 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat 395.000 €
Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 54.115 €
Investissement total 449.115 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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La Romana

La région semi-rurale de La Romana est connue pour sa production de vin et de marbre locaux et compte une communauté florissante de résidents étrangers (anglais, belges, néerlandais, français, allemands) et espagnols. La Romana est située sur les contreforts de la Sierra del Redclot, 

Plus d'info sur La Romana
La RomanaVidando Estates

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