Chalet independiente con piscina en La Romana o Hondon de las Nieves - Diseños

Novelda, Costa Blanca sud, l'Espagne
À partir de 475.000€

Ref: MVS25K-009

Diseños - Construire une villa sur mesure livré avec 3 Chambres et 3 Salles de bains, privé piscine et garage privé, situé à Novelda à la Costa Blanca sud en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, salle(s) de bains finie(s), volets électriques, etc…

Vous rêvez d'une villa parfaitement adaptée à votre style de vie ? Nous construisons des villas neuves haut de gamme, entièrement personnalisables : agencement, architecture, finitions et choix des matériaux. Ensemble, nous créons la maison de vos rêves.

Chaque maison comprend une terrasse de 2 mètres de large en béton imprimé décoratif autour de la piscine (couleur et motif au choix), une terrasse d'1 mètre de large autour de la maison, une entrée avec portail, 3 000 m² de clôture, la climatisation gainable préinstallée, une cuisine équipée, une porte blindée, des fenêtres oscillo-battantes (ou des portes coulissantes sur demande), une cheminée intégrée, la pré-installation pour la télévision et internet, une allée gravillonnée et une cour de plusieurs mètres autour de la maison, ainsi qu'une fosse septique.

Vous choisissez non seulement votre villa, mais aussi son emplacement idéal. Des terrains constructibles sont disponibles à partir de 10 000 m² pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et un cadre naturel. Le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas le terrain, mais nous proposons des terrains à bâtir dont le prix varie de 40 000 € à 80 000 €.

Tous nos terrains sont situés à moins de 10 minutes en voiture des commodités telles que supermarchés, médecins, bars, restaurants et activités. La plupart de nos terrains se trouvent à 30 minutes en voiture de l'aéroport d'Alicante et de la ville, ainsi que des magnifiques plages de sable fin.

De la conception initiale à la remise des clés, nous vous accompagnons tout au long du processus de construction. Transparence, approche personnalisée et souci de la qualité sont nos maîtres mots pour que vous puissiez profiter pleinement de votre nouvelle maison sous le soleil espagnol en toute sérénité.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 3
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 250m2
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    Surface du terrain: 17800m2
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    piscine: privé
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    Temps de construire: 11 Mois
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    énèrgie certificat: A
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    Alicante aéroport: 30 Km
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    La plage: 35 Km
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    Boutique, bar et restaurants: 3 Km
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    Au golf: 20 Km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

Taxe sur terrain constructible

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
3.600 €
9% Taxe sur terrain

Charge sur la structure

TVA (IVA)
47.500 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
7.125 €
1.5% Droits de timbre sur la construction
Taxes totales 58.225 €

Frais professionnels

Frais juridiques pour terrain

Frais de notaire
1.500 €
Pour assister a la signature de l'acte

Frais juridiques liés à la construction

Frais de notaire
2.500 €
Pour assister a la signature de l'acte
Frais juridiques
6.695 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 10.695 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 475.000 €
Prix ​​d'achat du terrain 40.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 68.920 €
Investissement total 583.920 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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Novelda

Novelda est une authentique ville espagnole située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, réputée pour son riche patrimoine historique, sa nature, son industrie du marbre et sa tradition viticole. Grâce à des prix immobiliers abordables, d'excellentes infrastructures et sa situation centrale entre Alicante, Elche et la Costa Blanca, elle constitue une destination attrayante pour ceux qui souhaitent y acquérir une résidence.

Plus d'info sur Novelda
NoveldaVidando Estates

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