3 chambre Construire une villa sur mesure à Hondon de las Nieves - New Homes

Hondon de las Nieves, Costa Blanca sud, l'Espagne
À partir de 324.900€

Ref: MVS10-062

New Homes - Construire une villa sur mesure livré avec 3 Chambres et 2 Salles de bains, privé piscine et place de parking sur son propre terrain, situé à Hondon de las Nieves à la Costa Blanca sud en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : installation complète de climatisation, cuisine finie, tous les appareils de cuisine, salle(s) de bains finie(s), armoires encastrées, etc…

Vous rêvez d'une villa parfaitement adaptée à votre style de vie ? Nous construisons des villas neuves haut de gamme, entièrement personnalisables : agencement, architecture, finitions et choix des matériaux. Ensemble, nous créons la maison de vos rêves.

Vous choisissez non seulement votre villa, mais aussi son emplacement idéal. Des terrains constructibles de 500 m² sont disponibles dans le quartier résidentiel de La Montañosa pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité et la nature. Le prix indiqué ci-dessus ne comprend pas le terrain, mais nous proposons des parcelles entre 40 000 € et 80 000 €.

De la conception initiale à la remise des clés, nous vous accompagnons tout au long du processus de construction. Un service transparent, personnalisé et soucieux de la qualité, pour que vous puissiez profiter pleinement de votre nouvelle maison sous le soleil espagnol en toute sérénité.

Ces villas sont construites selon la formule « autopromotora », où l'assurance décennale obligatoire du constructeur n'est pas incluse d'office. Vidando Estates vous recommande donc vivement de souscrire cette assurance à titre privé. Nous pouvons bien entendu vous accompagner dans cette démarche et obtenir un devis pour vous. Le prix indicatif est d'environ 4 000 €.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 129m2
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    Surface du terrain: 535-1000m2
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    Surface de la terrasse: 20m2
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    piscine: privé
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    Temps de construire: 14 Mois
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    énèrgie certificat: B
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    Alicante aéroport: 38 km
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    Murcia aéroport: 79 km
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    La plage: 33 km
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    Boutique, bar et restaurants: 300 m
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    Au golf: 22 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

Taxe sur terrain constructible

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
3.600 €
9% Taxe sur terrain

Charge sur la structure

TVA (IVA)
32.490 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
4.874 €
1.5% Droits de timbre sur la construction
Taxes totales 40.964 €

Frais professionnels

Frais juridiques pour terrain

Frais de notaire
1.500 €
Pour assister a la signature de l'acte

Frais juridiques liés à la construction

Frais de notaire
2.500 €
Pour assister a la signature de l'acte
Frais juridiques
4.744 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 8.744 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 324.900 €
Prix ​​d'achat du terrain 40.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 49.707 €
Investissement total 414.607 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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Hondon de las Nieves

Hondón de las Nieves est un charmant village situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, réputé pour sa magnifique vallée, ses vignobles et son authenticité espagnole. Son cadre de vie paisible, ses logements abordables et son excellent équilibre entre nature, culture et accessibilité en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent y acquérir une propriété.

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