3 chambre Construire une villa sur mesure à Hondon de las Nieves - La Montañosa

Hondon de las Nieves, Costa Blanca sud, l'Espagne
À partir de 262.000€

Ref: MVS8-107

La Montañosa - Construire une villa sur mesure livré avec 3 Chambres et 2 Salles de bains, privé piscine et place de parking sur son propre terrain, situé à Hondon de las Nieves à la Costa Blanca sud en Espagne.

Le prix comprend les extras suivants en standard : pré-installation de la clima, volets électriques, armoires encastrées, pompe à chaleur aérothermique, portail électrique, etc…

Vous avez le choix entre différents modèles et terrains constructibles, ainsi qu'entre une construction sur dalle ou une construction traditionnelle : le prix exact sera calculé en fonction du modèle et de la superficie du terrain.

Toutes nos villas sont construites sur des parcelles urbaines de 400 m² à 1 300 m². Nous proposons des terrains à partir de 87 000 € jusqu'à 115 000 €.

Le projet est géré de manière indépendante et sera achevé environ 12 mois après l'obtention du permis de construire. C'est pourquoi MedVilla vous recommande de souscrire une assurance construction (environ 4 000 €), qui offre une garantie décennale sur la sécurité et la qualité des travaux. Nous pouvons bien sûr vous accompagner dans cette démarche.

En tant qu'acheteur, vous ne nous versez aucune commission et bénéficiez de plus de 10 ans d'expérience en tant qu'agent immobilier agréé et certifié ! Nous suivons le processus de construction et, avec l'aide de nos avocats, vérifions tou

Le prix « à partir de » indique qu’au moins un logement est actuellement disponible à ce prix. Les prix varient selon l’emplacement, l’étage, l’orientation, les espaces extérieurs, etc. Demandez la liste des prix et les disponibilités sans engagement.

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    Salles de bains: 2
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    Chambres: 3
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    Surface habitable: 123m2
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    Surface du terrain: 536m2
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    Surface de la terrasse: 147m2
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    piscine: privé
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    Temps de construire: 15 Mois
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    énèrgie certificat: En attendant
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    Alicante aéroport: 38 km
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    La plage: 41 km
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    Boutique, bar et restaurants: 5 km
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    Au golf: 21 km
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    Hôpital: 25 km

Aperçu détaillé des coûts d'achat

Taxes

Taxe sur terrain constructible

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales)
2.700 €
9% Taxe sur terrain

Charge sur la structure

TVA (IVA)
26.200 €
10% TVA pour les constructions neuves
Droit de Timbre (AJD)
3.930 €
1.5% Droits de timbre sur la construction
Taxes totales 32.830 €

Frais professionnels

Frais juridiques pour terrain

Frais de notaire
1.500 €
Pour assister a la signature de l'acte

Frais juridiques liés à la construction

Frais de notaire
2.500 €
Pour assister a la signature de l'acte
Frais juridiques
3.796 €
1.3% Avocat indépendant, NIE, procuration, etc.
Coûts professionnels totaux 7.796 €

Calcul du prix d'achat

Prix d'Achat maison 262.000 €
Prix ​​d'achat du terrain 30.000 €
+ Coûts supplémentaires (Taxes & Frais professionnels) 40.626 €
Investissement total 332.626 €
Avertissement : Tous les montants indiqués sont des approximations basées sur des tarifs standard et peuvent varier légèrement en pratique.

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Hondon de las Nieves

Hondón de las Nieves est un charmant village situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, réputé pour sa magnifique vallée, ses vignobles et son authenticité espagnole. Son cadre de vie paisible, ses logements abordables et son excellent équilibre entre nature, culture et accessibilité en font une destination de choix pour ceux qui souhaitent y acquérir une propriété.

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Hondon de las NievesVidando Estates

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