Belangrijk nieuws voor kopers aan de Costa Blanca!

26.03.2026

Vanaf 1 juni 2026 wordt investeren in Spaans vastgoed nóg interessanter. De overdrachtsbelasting (ITP) op herverkoop woningen in de regio Valencia daalt namelijk van 10% naar 9%.

Wat betekent dit concreet?

Een directe besparing op uw aankoop. Bij een woning van €300.000 praat je al snel over €3.000 voordeel, dat je kan spenderen aan verbeteringen of meubels.

Wat je zeker moet weten als koper:

• De verlaging geldt voor bestaande (herverkoop) woningen – dus het merendeel van de markt aan de Costa Blanca
• Tot €1.000.000 betaal je het nieuwe tarief van 9%, daarboven blijft het 11% 
• Ook het zegelrecht (AJD) bij nieuwbouw woningen daalt licht van 1,5% naar 1,4%, wat extra voordeel oplevert bij o.a. hypotheken.

Waarom dit interessant is voor jou als koper/investeerder?

• De regio Valencia positioneert zich hiermee nóg sterker ten opzichte van andere regio’s in Spanje, waar tarieven vaak hoger liggen. 

Met andere woorden:

Meer vastgoedwaarde voor hetzelfde budget. Meer rendement op lange termijn.

Overweeg je een aankoop? Dan kan het timen van je aankoop, door de overdracht pas af te ronden vanaf juni 2026, je een aanzienlijk financieel voordeel bieden.

Benieuwd wat deze hervorming betekent voor jouw aankoopplannen aan de Costa Blanca? Contacteer ons!
Wij begeleiden je graag persoonlijk — van zoektocht tot sleuteloverdracht.

MedVilla, Totaalconcept zonder zorgen

Disclaimer
_{Niets uit deze publicatie mag worden overgenomen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van GRUPO MEDVILLA SPAIN PROPERTIES, SL. met als commerciele naam "MedVilla Spanje". De informatie in deze blog is uitsluitend bedoeld voor algemene informatiedoeleinden. Hoewel we ernaar streven de informatie up-to-date en correct te houden, geven we geen verklaringen of garanties van welke aard dan ook, expliciet of impliciet, over de volledigheid, nauwkeurigheid of betrouwbaarheid, met betrekking tot deze informatie voor welk doel dan ook. Elk vertrouwen dat je stelt in dergelijke informatie is daarom strikt op eigen risico. Wij zijn geen expert op fiscaal en juridisch gebied. Je dient dus zelf alle informatie zelf te controleren op volledigheid en correctheid. Wij adviseren je daarom nadrukkelijk om een geregistreerde advocaat in de arm te nemen om je hierin te laten ondersteunen. Wij kunnen je, indien je dat wenst, een Nederlandstalige advocaat aanbevelen, die woont en werkt in Spanje}

_{Erkend vastgoedmakelaar met API - APISPA nummer 00592. GRUPO MEDVILLA SPAIN PROPERTIES, SL (BTW B24908170) is onderworpen aan de deontologische code van het API, Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars in Alicante (Spanje). Slabbinck Rudi & Joyce Dewilde zijn uiteraard geregistreerd in de verplichte Registratie van Vastgoedmakelaars in de Comunidad Valenciana onder nummer RAICV1216 en BIV makelaar met nr 514.439 & nr 520.219}